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銅陵市宏信物業(yè)管理有限責(zé)任公司

業(yè)主樓道擺放物品或雜物,物業(yè)是無視還是明令禁止?

日期:2019-03-19 09:18

       城市人口的增長,導(dǎo)致對高層住宅的需求不斷增加,新建物業(yè)小區(qū)基本上是電梯房,電梯能夠方便、快速的供居民上下樓,導(dǎo)致樓道這個詞似乎漸行漸遠(yuǎn)。


       一、樓道的重要作用

       單從兩個方面我們就能知道樓道的重要作用。

       一方面是緊急情況下的疏散通道,樓道同時也是消防通道,是獨立于建筑主體的結(jié)構(gòu),可以起到隔離火種的作用,并且一旦發(fā)生火災(zāi)電梯無法正常運行,樓棟主體發(fā)生火災(zāi),樓道是人員疏散和消防營救的通道,特別是高層居民樓道是唯一逃生通道。


       二、這里不是儲物間

       高房價,讓大部分居民家的房屋都不夠使用,很少有地下室或者儲物空間,生活水平的提高,新家具用品等繁多,替換下來的舊物品扔了覺得可惜,總覺得還會用得上,于是想辦法找地方堆積起來,“自家門口”的樓道成了他們的最佳選擇,可堆積起來的這些東西卻再也沒有使用過。


       三、樓道堆放雜物的危害

       小區(qū)的樓道也是消防安全通道,是在發(fā)生火災(zāi)時我們用來逃生的通道,但是有不少小區(qū)內(nèi)樓道內(nèi)都堆放著雜物,比如(鞋柜、儲物柜、廢紙殼、自行車、包裝紙、垃圾、泡沫箱)等等。那么在樓道里堆放這么多雜物有哪些危害呢?


       1、樓道堆放雜物存在火災(zāi)隱患:樓道是公共空間,占用樓道空間堆放雜物會帶來安全隱患。廢棄雜物多為木制品、棉織品、紙制品等可燃物,存放時間久,稍遇明火極易引起火災(zāi)。樓道是居民行走的通道,抽煙隨便亂扔煙頭者有之,這些都很容易引起火災(zāi)事故的發(fā)生。


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       2、樓道堆放雜物造成住宅樓安全隱患:小區(qū)樓道屬于公共消防通道,是廣大居民日常出行的唯一通道,部分住戶將雜物堆放在小區(qū)樓道內(nèi),影響了居民的進(jìn)出通行和整體環(huán)境,同時也存在安全隱患。當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害的時候,將嚴(yán)重影響他人逃生。


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       3、樓道堆放雜物影響日常保潔工作開展。另外,雜物長期堆放容易滋生蟑螂、老鼠等生物,長此以往會對人的身體健康造成不利影響。


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       根據(jù) 《消防法》第28條規(guī)定:“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道?!睒堑雷鳛榛馂?zāi)時的重要消防通道和安全出口,必須時刻保持安全和暢通。


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       律師還提醒,雜物占據(jù)樓道對于120急救人員來說,也是個障礙,在接診危重病人時,會因樓道雜物所礙,影響擔(dān)架的使用,直接威脅到患者生命。


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